{"id":113,"date":"2021-03-18T14:48:50","date_gmt":"2021-03-18T14:48:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/?page_id=3"},"modified":"2025-05-19T11:57:08","modified_gmt":"2025-05-19T14:57:08","slug":"privacy-policy","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/privacy-policy\/","title":{"rendered":"POL\u00cdTICA DE PRIVACIDADE E PROTE\u00c7\u00c3O DE DADOS PESSOAIS USU\u00c1RIOS"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em conformidade com sua filosofia de transpar\u00eancia e profissionalismo na condu\u00e7\u00e3o de suas atividades empresariais, e tendo como foco o respeito a todos os seus Clientes, a Kobayashi apresenta os termos da presente Pol\u00edtica de Privacidade e Prote\u00e7\u00e3o de Dados Pessoais, contendo as diretrizes para o tratamento dos dados pessoais por parte da Kobayashi durante as etapas de intera\u00e7\u00e3o comercial.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Defini\u00e7\u00f5es e Conceitos<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00e3o apresentadas a seguir as defini\u00e7\u00f5es de alguns termos e conceitos adotados ao longo da presente Pol\u00edtica de Privacidade e Prote\u00e7\u00e3o de Dados Pessoais (\u201cPol\u00edtica\u201d):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Dados pessoais<\/strong>: Qualquer tipo de informa\u00e7\u00e3o relacionada a pessoa natural identificada ou identific\u00e1vel.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dados pessoais sens\u00edveis<\/strong>: Dados pessoais relacionados a origem racial ou \u00e9tnica, convic\u00e7\u00e3o religiosa, opini\u00e3o pol\u00edtica, filia\u00e7\u00e3o a sindicato ou a organiza\u00e7\u00e3o de car\u00e1ter religioso, filos\u00f3fico ou pol\u00edtico, dado referente \u00e0 sa\u00fade ou \u00e0 vida sexual, dado gen\u00e9tico ou biom\u00e9trico, quando vinculado a uma pessoa natural.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Tratamento (de dados pessoais)<\/strong>: Toda opera\u00e7\u00e3o realizada com dados pessoais, como as que se referem a coleta, produ\u00e7\u00e3o, recep\u00e7\u00e3o, classifica\u00e7\u00e3o, utiliza\u00e7\u00e3o, acesso, reprodu\u00e7\u00e3o, transmiss\u00e3o, distribui\u00e7\u00e3o, processamento, arquivamento, armazenamento, elimina\u00e7\u00e3o, avalia\u00e7\u00e3o ou controle da informa\u00e7\u00e3o, modifica\u00e7\u00e3o, comunica\u00e7\u00e3o, transfer\u00eancia, difus\u00e3o ou extra\u00e7\u00e3o.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Usu\u00e1rio<\/strong>: Pessoa natural titular dos dados pessoais objeto de tratamento, inclusive o indiv\u00edduo que figure como propriet\u00e1rio e\/ou representante de pessoa jur\u00eddica, que mantenha algum tipo de intera\u00e7\u00e3o com a Kobayashi, notadamente por interm\u00e9dio do site www.kobayashihab.com.br, e outros canais de comunica\u00e7\u00e3o oficiais da Kobayashi. As intera\u00e7\u00f5es, via de regra, s\u00e3o iniciadas quando o Usu\u00e1rio manifesta a inten\u00e7\u00e3o, ainda que preliminar, de adquirir uma unidade aut\u00f4noma da Kobayashi.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kobayashi<\/strong>: Kobayashi Habitacional e Comercial Ltda. Exclusivamente para fins da presente Pol\u00edtica, a Vila Fl\u00f3rida Habitacional Ltda. tamb\u00e9m est\u00e1 representada pela Kobayashi, o que significa que o termo \u201cKobayashi\u201d adotado ao longo da presente Pol\u00edtica se refere tanto \u00e0 Kobayashi Habitacional e Comercial Ltda. como Vila Fl\u00f3rida Habitacional Ltda. A Kobayashi \u00e9 a entidade respons\u00e1vel pelo tratamento dos dados pessoais dos Usu\u00e1rios.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Unidade Aut\u00f4noma<\/strong>:<strong>\u00a0<\/strong>Unidade especifica e individualizada que \u00e9 parte integrante de empreendimento imobili\u00e1rio incorporado pela Kobayashi, como, a t\u00edtulo exemplificativo, unidade residencial (apartamento e casa), sala comercial, vaga de garagem para ve\u00edculos ou dep\u00f3sitos para guarda de bens.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Anonimiza\u00e7\u00e3o<\/strong>: Utiliza\u00e7\u00e3o de meios t\u00e9cnicos razo\u00e1veis e dispon\u00edveis no momento do tratamento, por meio dos quais um dado pessoal perde a possibilidade de associa\u00e7\u00e3o, direta ou indireta, a um indiv\u00edduo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Lei:\u00a0<\/strong>Toda legisla\u00e7\u00e3o brasileira (leis, decretos, regulamentos, normas) relacionada ao tratamento de dados pessoais, notadamente a Lei n\u00ba 13.709 de 14 de agosto de 2018, denominada Lei Geral de Prote\u00e7\u00e3o de Dados Pessoais (LGPD).<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Controlador<\/strong>:<strong>\u00a0<\/strong>\u00c9 a Kobayashi.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Operador<\/strong>: Pessoa natural ou jur\u00eddica, de direito p\u00fablico ou privado, que realiza o tratamento de dados pessoais em nome do Controlador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Agentes de tratamento<\/strong>: Controlador e Operador.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Encarregado<\/strong>: Pessoa indicada pela Kobayashi para atuar como canal de comunica\u00e7\u00e3o com os Usu\u00e1rios e a Autoridade Nacional de Prote\u00e7\u00e3o de Dados.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Alcance da Pol\u00edtica<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os termos da presente Pol\u00edtica se aplicam a todos Usu\u00e1rios, de alguma forma, tenham seus dados pessoais tratados pela Kobayashi, em conformidade com a Lei.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Atividades de tratamento de dados pessoais<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Kobayashi poder\u00e1 realizar o tratamento dos dados pessoais espontaneamente fornecidos por seus Usu\u00e1rios durante as tratativas e negocia\u00e7\u00f5es comerciais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De um modo geral, os dados pessoais poder\u00e3o ser transmitidos \u00e0 Kobayashi em 4 (quatro) momentos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No contato feito pelo Usu\u00e1rio por interm\u00e9dio do site oficial www.kobayashihab.com.br, e-mails administrados pela Kobayashi, telefones (exemplo: \u201cFale Conosco\u201d), mensagens SMS e\/ou contas oficiais de titularidade da Kobayashi no WhatsApp, Facebook, Instagram e demais redes sociais;<\/li>\n\n\n\n<li>Nos atendimentos realizados nos plant\u00f5es de vendas (\u201cstands\u201d), nos pr\u00f3prios empreendimentos imobili\u00e1rios incorporados pela Kobayashi e\/ou no escrit\u00f3rio administrativo da Kobayashi;<\/li>\n\n\n\n<li>Na formaliza\u00e7\u00e3o da proposta de inten\u00e7\u00e3o de aquisi\u00e7\u00e3o de unidade aut\u00f4noma e posterior assinatura de instrumento contratual por meio do qual o Usu\u00e1rio se compromete a comprar e a Kobayashi a vender determinada unidade aut\u00f4noma; e<\/li>\n\n\n\n<li>Nos atendimentos (Servi\u00e7os de Atendimento ao Consumidor) e presta\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os durante per\u00edodo de garantia (p\u00f3s-venda).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os dados pessoais que poder\u00e3o ser tratados pela Kobayashi s\u00e3o, via de regra: nome completo, data de nascimento, CPF, Carteira de Identidade, Carteira Nacional de Habilita\u00e7\u00e3o (CNH), Carteira de Trabalho e Previd\u00eancia Social (CTPS), PIS\/NIS, T\u00edtulo de Eleitor, Certificado de Reservista, Carteira de Inscri\u00e7\u00e3o em Conselho de Classe, C\u00e9dula de Identidade de Estrangeiro (CIE), Registro Nacional de Estrangeiro (RNE), passaporte, endere\u00e7o, estado civil, profiss\u00e3o, orienta\u00e7\u00e3o sexual \/ g\u00eanero, nacionalidade, naturalidade, nome completo da m\u00e3e, nome completo do pai, comprovantes de renda, telefones, e-mails, dados de ag\u00eancia banc\u00e1ria e conta, fotografia.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eventualmente, a Kobayashi poder\u00e1 coletar dados pessoais de seus Usu\u00e1rios a partir de outras fontes, vale dizer: fontes p\u00fablicas (exemplos: sites oficiais de Juntas Comerciais, Entidades de Conselho de Classe e \u00f3rg\u00e3os do Poder Judici\u00e1rio); ag\u00eancias e \u00f3rg\u00e3os de cr\u00e9dito; e imobili\u00e1rias, corretores de im\u00f3veis, servi\u00e7os de intermedia\u00e7\u00e3o em transa\u00e7\u00f5es imobili\u00e1rias e demais parceiros comerciais da Kobayashi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Em situa\u00e7\u00f5es excepcionais e pontuais, a Kobayashi poder\u00e1 ser obrigada a realizar o tratamento de dados pessoais sens\u00edveis. Nessa hip\u00f3tese, a Kobayashi dever\u00e1 adotar padr\u00f5es de seguran\u00e7a e de observ\u00e2ncia\/conformidade \u00e0 Lei ainda mais robustos em compara\u00e7\u00e3o com os j\u00e1 adotados para o tratamento dos demais dados pessoais.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consentimento do Usu\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para as hip\u00f3teses em que a Lei determinar que a atividade de tratamento somente poder\u00e1 ser realizada mediante consentimento a ser fornecido pelo Usu\u00e1rio, dever\u00e1 a Kobayashi, obrigatoriamente, providenciar a obten\u00e7\u00e3o do consentimento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O consentimento dever\u00e1 ser fornecido pelo Usu\u00e1rio, mediante termo de consentimento espec\u00edfico, de maneira livre, informada e inequ\u00edvoca, por meio do qual o Usu\u00e1rio concorde com o tratamento de seus dados pessoais para determinada finalidade.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">O Usu\u00e1rio ter\u00e1 assegurada a possibilidade de revogar seu consentimento a qualquer momento, com a mesma facilidade com que foi fornecido para a Kobayashi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Compartilhamento de Dados Pessoais<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os dados pessoais n\u00e3o ser\u00e3o compartilhados com terceiros, exceto nas seguintes hip\u00f3teses: quando o compartilhamento se revelar necess\u00e1rio para viabilizar a concretiza\u00e7\u00e3o de neg\u00f3cio jur\u00eddico a ser contratado entre as partes, consistente na compra e venda de unidade aut\u00f4noma e da transfer\u00eancia de sua propriedade ao Usu\u00e1rio; para cumprir exig\u00eancias, formalidades ou requerimentos derivados de lei e\/ou de Autoridades ou \u00d3rg\u00e3os P\u00fablicos competentes; para atender mandado ou decis\u00e3o judicial; para atender solicita\u00e7\u00e3o de servi\u00e7os apresentada pelo pr\u00f3prio Usu\u00e1rio; ou para defender direitos e cr\u00e9ditos da Kobayashi.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Finalidade do tratamento de dados pessoais<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Os dados pessoais ser\u00e3o tratados pela Kobayashi para atendimento das seguintes finalidades:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Viabilizar a comercializa\u00e7\u00e3o de unidade aut\u00f4noma e transfer\u00eancia de sua propriedade para o Usu\u00e1rio.<\/li>\n\n\n\n<li>Transmitir as informa\u00e7\u00f5es estritamente necess\u00e1rias que s\u00e3o solicitadas pelas Autoridades e \u00d3rg\u00e3os P\u00fablicos competentes, como, a t\u00edtulo exemplificativo, Prefeitura Municipal, Tabeli\u00e3o de Notas e Oficial de Registro de Im\u00f3veis.<\/li>\n\n\n\n<li>Coordenar com parceiros e fornecedores da Kobayashi a entrega dos produtos ou servi\u00e7os contratados pelo Usu\u00e1rio.<\/li>\n\n\n\n<li>Cumprir obriga\u00e7\u00f5es legais, regulat\u00f3rias e contratuais.<\/li>\n\n\n\n<li>Permitir o exerc\u00edcio regular de direitos, a prote\u00e7\u00e3o do cr\u00e9dito, a celebra\u00e7\u00e3o de instrumentos contratuais e o atendimento de interesses leg\u00edtimos da Kobayashi.<\/li>\n\n\n\n<li>Otimizar a comunica\u00e7\u00e3o com o Usu\u00e1rio, proporcionando uma melhor experi\u00eancia de compra, inclusive nos atendimentos e servi\u00e7os realizados durante o per\u00edodo de garantia (p\u00f3s-venda).<\/li>\n\n\n\n<li>Comunicar o Usu\u00e1rio sobre ofertas e lan\u00e7amentos, bem como divulgar os produtos e servi\u00e7os da Kobayashi. Esse servi\u00e7o poder\u00e1 incluir o envio de e-mails e mensagens de dispositivos eletr\u00f4nicos ou aplicativos, sendo que o Usu\u00e1rio poder\u00e1 descontinuar essa comunica\u00e7\u00e3o, a qualquer momento, por meio de mecanismo de cancelamento dispon\u00edvel no pr\u00f3prio meio de comunica\u00e7\u00e3o, ou mediante envio de e-mail para kobayashi.recepcao@yahoo.com.br.\u00a0<\/li>\n\n\n\n<li>Para fins administrativos, de gest\u00e3o e de seguran\u00e7a em geral.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existe a possibilidade do uso de \u201cCookies\u201d e tecnologias semelhantes na tentativa de melhorar a experi\u00eancia de navega\u00e7\u00e3o do Usu\u00e1rio no site www.kobayashihab.com.br. Cookies s\u00e3o pequenos arquivos de dados enviados por um site na internet para o navegador\/dispositivo do Usu\u00e1rio, enquanto este visita o site. O Usu\u00e1rio poder\u00e1 acessar o menu de Configura\u00e7\u00f5es de seu navegador para saber como bloquear os Cookies.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Direitos do Usu\u00e1rio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Lei assegura ao Usu\u00e1rio o direito de obter da Kobayashi, a qualquer momento, mediante solicita\u00e7\u00e3o, informa\u00e7\u00f5es referentes aos dados pessoais de sua titularidade tratados pela Kobayashi. O Usu\u00e1rio poder\u00e1 exercer esse seu direito mediante envio de e-mail para kobayashi.recepcao@yahoo.com.br, podendo solicitar da Kobayashi informa\u00e7\u00f5es sobre:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>confirma\u00e7\u00e3o da exist\u00eancia de tratamento<\/li>\n\n\n\n<li>acesso aos dados pessoais<\/li>\n\n\n\n<li>corre\u00e7\u00e3o de dados incompletos, inexatos ou desatualizados<\/li>\n\n\n\n<li>anonimiza\u00e7\u00e3o, bloqueio ou elimina\u00e7\u00e3o de dados desnecess\u00e1rios, excessivos ou tratados em desconformidade com o disposto na Lei<\/li>\n\n\n\n<li>portabilidade dos dados a outro fornecedor de servi\u00e7o ou produto, mediante requisi\u00e7\u00e3o expressa, de acordo com a regulamenta\u00e7\u00e3o da autoridade nacional, observados os segredos comercial e industrial<\/li>\n\n\n\n<li>elimina\u00e7\u00e3o dos dados pessoais tratados com seu consentimento, exceto nas hip\u00f3teses previstas em Lei<\/li>\n\n\n\n<li>informa\u00e7\u00e3o das entidades p\u00fablicas e privadas com as quais a Kobayashi eventualmente compartilhou dados pessoais<\/li>\n\n\n\n<li>informa\u00e7\u00e3o sobre a possibilidade de n\u00e3o fornecer consentimento e sobre as consequ\u00eancias da negativa<\/li>\n\n\n\n<li>revoga\u00e7\u00e3o do consentimento<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As solicita\u00e7\u00f5es formuladas pelos Usu\u00e1rios ser\u00e3o sempre analisadas de acordo com o que est\u00e1 previsto na Lei.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al\u00e9m disso, o Usu\u00e1rio tamb\u00e9m poder\u00e1 entrar em contato com o Encarregado indicado pela Kobayashi por interm\u00e9dio do e-mail kobayashi.recepcao@yahoo.com.br, telefone (11) 3348-5020.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>T\u00e9rmino do Tratamento dos dados pessoais<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Kobayashi dever\u00e1 cessar o tratamento dos dados pessoais nas seguintes hip\u00f3teses: quando atingida a finalidade que originou o tratamento ou quando o tratamento n\u00e3o mais se relevar necess\u00e1rio; a pedido do Usu\u00e1rio, resguardado o interesse p\u00fablico; ou por determina\u00e7\u00e3o das Autoridades competentes.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Kobayashi dever\u00e1 eliminar os dados pessoais ap\u00f3s o t\u00e9rmino de seu tratamento, sendo autorizada a conserva\u00e7\u00e3o dos dados pessoais quando a Lei assim exigir e\/ou permitir. A Kobayashi dever\u00e1, ainda, adotar procedimento de anonimiza\u00e7\u00e3o dos dados pessoais sempre que a Lei assim exigir. Os dados anonimizados n\u00e3o ser\u00e3o considerados dados pessoais para os fins previstos na legisla\u00e7\u00e3o e na presente Pol\u00edtica.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A Kobayashi armazenar\u00e1 os dados pessoais durante o per\u00edodo exigido em legisla\u00e7\u00e3o, assim como pelos prazos prescricionais legalmente estabelecidos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lei Aplic\u00e1vel e Foro<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A presente Pol\u00edtica ser\u00e1 regida e executada de acordo com a legisla\u00e7\u00e3o brasileira, sendo competente o foro da cidade de S\u00e3o Paulo, Estado de S\u00e3o Paulo, para dirimir qualquer controv\u00e9rsia oriunda dos termos aqui expostos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Em conformidade com sua filosofia de transpar\u00eancia e profissionalismo na condu\u00e7\u00e3o de suas atividades empresariais, e tendo como foco o respeito a todos os seus Clientes,<span class=\"excerpt-hellip\"> [\u2026]<\/span><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-113","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=113"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/113\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":117,"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/113\/revisions\/117"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.kobayashihab.com.br\/kobayashi\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}